物件詳細情報

登録日:2017/07/10
 最終更新日:2017/07/11

中心市街地近くの物件ですので、学校や病院、コンビニなどが比較的近くにあります。屋根とトイレがリフォーム済み。建て替え・増改築の際には現在の建築基準法に照らし合わせるため制約がありますが、立地の利便性が高く、お値段もお手頃の物件です!

概要
登録No. 【売買】S-25(まちなかの物件!学校・図書館・病院・コンビニが近くて便利!)
分類 売買 価格 200万円
構造 木造 建築年 昭和1年
住所 見附市本町1丁目10番25号
利用状況 定期的な管理実施
間取り
1階 和室8畳、8畳
DK、浴室
2階 和室8畳、8畳
設備状況
電気 引き込み済み ガス 都市ガス
風呂 ガス 水道 上水道
下水道 下水道 トイレ 水洗 / 洋
車庫
物置 その他
面積
土地 112.39㎡
建物 1階 63.14㎡ / 19坪
建物 2階 20.49㎡ / 6坪
補修
補修要否 多少の補修必要 補修費用負担 入居者負担
主要施設等への距離
見附駅 2.3km バス停 0.2km
市役所 1.4km 市立病院 0.9km
消防署 1.5km 警察署 1.3km
わかば保育園 0.2km 見附小学校 0.8km
見附中学校 1km 新田公園 0.6km
スーパーマルイ 1.2km コメリホームセンター 2.7km
備考
※建ぺい率、防火構造その他において、現在の法律では不適格になるため、現況と同じ面積での建て替えはできません。また、増改築の場合も制約があります。
※見附小学校区、見附中学校区
地図
この物件をリフォームした場合のモデルプラン

画像はリフォーム後のイメージです。
リフォームにかかる費用 568万円 建物購入費との合計費用 768万円
・トイレはリフォーム済みなのでそのまま利用します。キッチンと浴室は間仕切りを一部変更して、システムキッチンと浴室ユニット、洗面化粧台を取り付けし、給湯器付き風呂釜を新設します。設備の設置に伴い、内装のリフォームや耐震性の向上を行います。

・階段が狭くて危険なので、廊下を広く取り階段を掛け替えます。和室は6畳になりますが、内装をリフォームして居間として快適に使えるようにします。

・外壁と雨どいは劣化が顕著なので張り替え・取り換えをして耐久性とイメージ向上を図ります。

※リフォームプランはモデルプランであり、必ずこの通りの改修を行う必要はありません。 
担当不動産会社情報
会社名 富川建設株式会社 電話番号 0258-63-5200
▼買いたい、借りたい、物件情報をさらに詳しく知りたい場合
各物件の担当不動産会社へ、直接ご連絡ください。

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